『상가 투자에 돈 있다』는 수익형 부동산, 즉 오르는 상가 투자 비법을 소개한다. 저자는 수익형 부동산 시장이 부동산의 다른 상품보다 빠른 속도로 변하기 때문에 매력적인 투자처라고 말한다. 그리고 제대로 알고 투자하면 안정적인 고수익을 올릴 수 잇는 기회의 시장이라고 강조하며 상가투자에 필요한 이론과 정보를 구체적으로 알려준다.
상가 투자가 돈이 될 수밖에 없는 5가지 이유를 시작으로 오르는 상가 고르는 방법, 기본적으로 알아야 할 상가 투자 기초 지식, 상가 투자 및 사업 타당성 분석하는 방법, 상가 투자 노하우까지 상가투자 지침을 모두 제시한다. 또한 초보자가 쉽게 빠질 수 있는 상가 투자의 함정도 알려주며 실수를 막도록 하였다.
특히 본문은 부모의 유산으로 상가투자를 함께 하는 올케와 시누이, 상가 투자에 실패한 사장, 상가투자로 월급보다 짭짤한 수익을 올리는 직장여성 등 다양한 상가 투자 사례를 통해 상가 투자의 노하우를 알기 쉽게 전달한다. 이를 통해 좋은 입지를 갖춘 점포 찾는 방법, 시행사와 담판으로 돈 버는 방법 등을 전해준다.