본서는 현대 도시계획의 주요 이론가 중의 한 사람인 루드비히 힐베르자이머의 사상과 의지를 보여주는 책이라고 할 수 있다. 독일 바우하우스에서 강의를 하며 건축가이자 도시계획가로서 근대건축의 뿌리를 탐구하고 그 이후의 건축 조류의 흐름을 추적한 근대건축의 역사서라 할 수 있다. 몸소 근대건축의 중심에 자리잡고 있으면서 자신이 겪은 건축계의 동향을 자세히 설명하고 있다.

1부
1. 영국의 미술공예운동
2. 이론적 고찰
3. 아르누보운동
4. 비엔나파의 건축
5. 새로운 구조
6. 독일과 공작연맹
7. 시카고파의 건축
2부
8. 자발적 건축을 향하여
9. 기하학적 질서와 유기적 질서
10. 바우하우스
11. 집합주택
12. 계획안과 건물
13. 건축과 예술
3부
14. 우리는 어디를 향해 가고 있는가