이 책은 공인중개사나 경매를 하고자 하는 독자들을 위하여 실전 부분을 많이 강조하였으며, 실제로 등기부를 보면서 등기부에 나타난 가처분이나 가등기 등과 같은 사례를 분석하는 방법을 많이 설명하였다. 이는 등기부에 나타나는 내용만으로는 정확한 내용을 확인할 수 없기에 대법원 사이트에서 관련 소송의 진행과정을 확인하여 분석하는 방법도 소개하였다. 이와 같은 내용을 정확히 분석할 수 있다면 공인중개사 업무나 경매를 공부하는 독자들에게 많은 도움이 될 것이라고 생각한다. 어차피 경매물건 분석이라는 것이 등기부를 분석하는 것이 주가 되기 때문이다.

■ 지은이의 말 2
 1. 등기부의 구성 8
 2. 토지등기사항증명서 10
 3. 건물등기사항증명서 14
 4. 집합건물등기사항증명서 19
 5. 다세대주택의 등기사항증명서 23
 6. 공유지분등기 31
 7. 근저당권과 지상권이 설정된 등기사항증명서 36
 8. 집합건물 중 대지지분이 없는 등기사항증명서 42
 9. 집합건물 중 대지권이 미등기된 등기사항증명서 55
 10. 대지권미등기인 집합건물과 대지에 선순위가등기와 지상권회복예고등기가 있는 경우 67
 11. 여러 개의 가등기의 경합 111
 12. 선순위임차권이 있는 가등기 119
 13. 가처분이 되어 있는 가등기 135
 14. 인수해야 할 선순위가등기 147
 15. 가처분이 되어 있는 가등기와 주택임차권 160
 16. 선순위지상권이 설정되어 있는 가등기 176
 17. 혼동으로 소멸되는 가등기 182
 18. 목적달성으로 소멸하는 선순위가처분(대지권미등기의 집합건물) 189
 19. 배당여부로 확인할 수 있는 선순위가등기의 소멸 여부 200
 20. 소유권이전청구권가등기의 가압류 208
 21. 인수해야 하는 선순위가등기와 선순위가등기의 가처분 215
 22. 공유지분분할을 위한 형식적경매 224
 23. 가처분 232
 24. 선순위가처분 Ⅰ 239
 25. 선순위가처분 Ⅱ 251
 26. 경락자가 인수해야 하는 선순위가처분 260
 27. 경락으로 인하여 말소되는 선순위가처분 271
 28. 가처분(건물이 있는 대지를 먼저 경락 받은 후 건물에 대하여 경매진행) 281
 29. 경락으로 인하여 말소되는 후순위예고등기 298
 30. 환매특약등기 305
 31. 구분지상권 314
 32. 구분지상권과 관련한 집합건물의 토지별도등기 325
 33. 배당신청 유무를 확인해야 하는 선순위전세권 334
 34. 선순위전세권과 전세권의 전전세 347
 35. 폐쇄등기부증명서 357
부록 1 부동산등기법 374
 2 부동산등기규칙 401
 ■ 글을 마치며 448