이 책은 네덜란드 사회주택개발을 공급하고 관리하는 주택협회와 네덜란드 주택정책의 소개서이다. 주택협회로 불리는 네덜란드의 비영리 주택회사들의 활동은 네덜란드 주택정책의 골간을 이루고 있다. 수 백개에 달하는 전국의 주택협회들은 저소득층과 사회적 약자를 위한 사회주택을 공급하고 유지하고 있다. 이들이 공급하고 관리하는 사회주택은 네덜란드 주택재고의 36%에 달하는 막대한 물량이다. 이 책은 이들의 성과가 나타나기까지의 역사적 발전과정, 조직적 특성, 사회주택의 임대료체계, 주택개발을 위한 금융메커니즘 등에 관해 매우 간결하면서도 핵심적인 사항을 보여주고 있다.

제1장 네덜란드의 사회임대주택
1. 이게 모두 사회주택인가요?
2. 독립적인 조직
3. 사회주택 모델
4. 책의 구성

 제2장 사회임대 부문의 성장과 발전
1. 오랜 역사와 눈부신 발전
2. 초창기: 작은 움직임
3. 주택협회의 등장
4. 강한 정부와 약한 주택협회
5. 독립적인 주택협회를 향한 제1단계
6. 제2단계: 헤이르마의 제안
7. 주택협회 규모의 성장
8. 향후 10년

 제3장 현재 주택협회의 특성
1. 다양성
2. 주택협회 자산 구성
3. 최근의 주택 개발
4. 주택협회 간의 차이

 제4장 사회적 책임을 지닌 독립 조직
1. 독립 조직으로서의 주택협회
2. 주택협회의 법적 근거
3. 정부의 다양한 행정 계층
4. 정부와 주택협회 간 정책 조정
5. 주택협회에 대한 국가의 감독

 제5장 법적·조직적 구조
1. 협회 또는 재단
2. 운영 모델
3. 운영기구

 제6장 임차인과 임대료
1. 주택 입주와 소득
2. 사회임대주택과 소득
3. 임대료 규제
4. 임대료 보조금

 제7장 누구를 위한 사회주택인가?
1. 배분 정책
2. 행정 체계
3. 제2차세계대전 후 주택 배분의 실행
4. 새로운 주택 배분 메커니즘
5. 최근의 발전

 제8장 주택 품질의 문제
1. 더 나은 품질을 위한 시도
2. 새로운 주택 건설: 진부함을 넘어서
3. 전략적 자산 관리
4. 재개발

 제9장 주택협회와 주거 환경
1. 세 가지 수준
2. 주택
3. 공동출입구와 주거 단지
4. 근린

 제10장 주택과 케어
1. 주택과 케어에 대한 정부 정책
2. 노인
3. 장애인
4. 노숙자, 홈리스, 그 외 관련 집단

 제11장 임차인은 무엇을 주장해야 하는가?
1. 우호 단체에서 협의법으로
2. 개별 임차인
3. 임차인 조직들
4. 지자체와 전국적 수준에서 임차인들의 이익을 장려하는 조직들
5. 주민 참여의 발전

 제12장 사회임대 부문을 위한 금융 체계
1. 정부의 금융 지원에서 회전기금으로
2. 20세기 금융 체계의 발전
3. 21세기 초의 금융 체계
4. 주택협회의 핵심적 재정 지표
5. 신규 주택 건설의 비용 계획

 제13장 하나의 사회주택 모델
1. 과거
2. 미래
3. 하나의 모델

 참고문헌
 부록