이 책은 국토도시계획과 부동산 투자의 상관관계에 대해서 연구한 결과물을 정리한 것이다. 저자는 국토도시계획은 부동산 투자와 뗄 수 없는 관계이며 부동산 투자를 실행하는 주체는 반드시 국토도시계획에서 지시하는 방향으로 투자를 해야 성공할 수 있다고 말한다.

Prologue … 4

 Part 01 국토도시계획과 부동산 투자 A to Z(개념잡기편)

01 도시계획이란? … 14
 02 도시계획과 부동산 투자의 상관관계 … 17
 03 도시계획의 역사 … 20
 04 도시계획과 부동산개발 … 25
 05 수용인구의 추정 … 28
 06 토지이용계획 … 33
 07 교통계획 … 38
 08 기반시설계획 … 57
 09 공원 및 녹지계획 … 62
 10 경관계획 … 68

 Part 02 국토도시계획과 부동산 투자(실전투자편)

01 국토도시계획과 부동산공법 … 74
 02 대한민국 헌법 … 78
 03 국토기본법 … 81
 04 국토종합계획 ①
부동산 투자자가 국토종합계획을 바라보는 시각 그 첫 번째 이야기 … 87
 05 국토종합계획 ②
부동산 투자자가 국토종합계획을 바라보는 시각 그 두 번째 이야기 … 90
 06 국토종합계획 ③
계획의 비전과 목표 … 94
 07 국토종합계획 ④
인구 … 97
 08 국토종합계획 ⑤
국토공간 형성 방향 … 102
 09 국토종합계획 ⑥
국토발전전략 … 106
 10 국토종합계획 ⑦
교통망 구축계획 … 113
 11 국토종합계획 ⑧
권역별 발전방향 … 119
 12 도종합계획개념 … 128
 13 경기도종합계획 ①
경기도종합계획(2012~2020) … 131
 14 경기도종합계획 ②
계획인구의 설정 … 135
 15 경기도종합계획 ③
공간구조 형성(발전축) … 139
 16 경기도종합계획 ④
교통계획과 인프라 구축 … 146
 17 경기도종합계획 ⑤
지역별 발전전략계획 … 153
 18 국토의계획및이용에관한법률 … 189
 19 광역도시계획의 개념 … 203
 20 창원권광역도시계획 ①
 2020년 창원권 광역도시계획 … 208
 21 창원권광역도시계획 ②
인구지표의 설정 … 211
 22 창원권광역도시계획 ③
공간구조의 구상 … 214
 23 창원권광역도시계획 ④
개발축의 설정 … 218
 24 창원권광역도시계획 ⑤
교통축의 설정 … 220
 25 창원권광역도시계획 ⑥
광역토지이용계획 … 222
 26 창원권광역도시계획 ⑦
광역교통계획 … 227
 27 창원권광역도시계획 ⑧
개발제한구역의 조정 방안 … 232
 28 도시기본계획의 개념 … 238
 29 서울도시기본계획 ①
 2030서울도시기본계획(2030서울플랜) … 242
 30 서울도시기본계획 ②
공간구조 개편방향 … 245
 31 서울도시기본계획 ③
공간구조 설정 … 249
 32 서울도시기본계획 ④
광역교통축 … 253
 33 서울도시기본계획 ⑤
생활권계획 … 256
 34 서울도시기본계획 ⑥
권역(대생활권)별 구상 … 259
 35 세종도시기본계획 ①
 2030세종도시기본계획 … 270
 36 세종도시기본계획 ②
계획인구의 설정 … 273
 37 세종도시기본계획 ③
도시공간구조 … 277
 38 세종도시기본계획 ④
생활권의 설정 및 인구배분계획 … 280
 39 세종도시기본계획 ⑤
생활권별 개발방향 … 284
 40 세종도시기본계획 ⑥
교통축 … 291
 41 세종도시기본계획 ⑦
단계별 개발계획 … 296
 42 부산도시기본계획 ①
계획의 개요 … 300
 43 부산도시기본계획 ②
계획인구 설정 … 302
 44 부산도시기본계획 ③
공간구조 … 305
 45 부산도시기본계획 ④
생활권 설정 및 인구배분계획 … 313
 46 부산도시기본계획 ⑤
생활권별 발전구상 … 317
 47 부산도시기본계획 ⑥
도로망 계획 … 330
 48 부산도시기본계획 ⑦
철도망 계획 … 338
 49 부산도시기본계획 ⑧
단계별 개발계획 … 341
 50 도시관리계획의 개념 … 345
 51 도시관리계획 ①
용도지역·용도지구의 지정 또는 변경에 관한 계획 … 349
 52 도시관리계획 ②
개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화조정구역(市街化調整區域),
수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획 … 357
 53 도시관리계획 ③
기반시설의 설치·정비 또는 개량에 관한 계획 … 364
 54 도시관리계획 ④
도시개발사업이나 정비사업에 관한 계획 … 377
 55 도시관리계획 ⑤
지구단위계획구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과 지구단위계획 … 405
 56 도시관리계획 ⑥
입지규제최소구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과
 입지규제최소구역계획 … 415

 APPENDIX 부록

chapter 01 용도지역제(Zoning System)의 출현 배경과 특징 … 426
 chapter 02 용도구역에 관한 고찰 … 463

 Epilogue … 493
참고문헌 … 497