부동산불패 신화가 사라지는 부동산투자 전환시대의 투자법칙!

저성장, 저금리 시대를 맞이하여 '부동산 신화'가 무너진 지 오래다. 또한 앞으로 참여정부의 신도시 개발, 뉴타운 건설, 혁신도시, 기업도시 등 많은 개발사업으로 인해 부동산시장이 공급자가 아닌 수요자 중심으로 전환될 것이다. 이제 집을 보유하지 않은 사람들이 집 없는 고마움을 느끼게 되는 '부동산투자전환시대'가 오고 있다.

『부동산투자 전환시대의 생존법칙』은 부동산투자전환시대에 부동산 보유비중을 줄여나가는 재테크를 펼쳐 부동산 거품현상을 극복하는 길을 안내한다. 먼저 1부에서는 부동산 버블 논쟁을 시작으로 지방 아파트 시장과 초고층 주상복합 아파트 시장에 대한 소개, 사라지는 부동산 신화에 대한 분석 등을 내 놓는다.

그런 다음 2부에서는 새로운 부동산 투자전환시대를 맞이하여 기본적으로 알고 있어야 할 지식을 제공하고, 3부에서는 왜곡된 부동산 정책을 분석하였다. 그리고 마지막 4부에서는 부동산 투자분석, 부동산 권리분석, 부동산 투기세력, 경매 활용법, 21세기 국토개발 비전 등 제대로 알아야 손해 보지 않는 부동산 투자 상식을 알려준다.

☞ 이 책의 독서 포인트!
똑같지는 않지만 과거 우리와 비슷한 길을 걸었던 일본의 부동산 시장을 되짚어보고, 일본 부동산시장의 새로운 패러다임을 살펴보며 우리의 앞날을 예견한다. 또한 기초 부동산 투자 상식도 알려주며 부동산투자전환시대에도 당황하지 않고 현명한 부동산 투자를 벌일 수 있도록 하였다.

책을 내면서

1. 서브프라임모지기 사태
 부동산 버블 논쟁
 부동산 버블
 지구촌의 부동산 버블
 지방 아파트 시장
 초고층 주상복합 아파트
4단계 부동산 거품현상
 한일 부동산 시장 비교
 일본에서의 부동산 거품현상
 사라지는 부동산 신화
 실패한 일본의 부동산 정책
"단카이 세대"와 부동산
 일본 부동산시장의 새로운 패러다임
- 다 쓰고 죽어라

2. 새로운 부동산 투자전환시대
 부동산의 입지조건
21세기 새로운 부동산 트렌드
 새로운 부동산개발 사업체계
 해외 부동산 투자
 임대 주택시장
 부동산의 증권화
 부동산 간접투자시대
 부동산 펀드의 종류
 부동산 시장의 전망
 부동산 보유비중
- 절대적 빈곤과 상대적 빈곤

3. 왜곡된 부동산 정책
 참여정부의 부동산 안정대책
2007년도 발표된 부동산대책
 부동산 매매차익
 내 집 마련의 꿈
 고스톱 화되고 있는 부동산 정책
 토지공개념
 주택공급 부족
 제2기 신도시 건설
 부동산 실거래가 신고제
 새로운 아파트 분양제도
 분양가 상한제와 반값 아파트
 세금 폭탄
 재건축 아파트
 총부채 상환비율(DTI)
- 샤워실의 바보

4. 제대로 알아야 할 부동산 투자 상식
 부동산 투자분석
 부동산 입지조건 분석
 부동산 권리분석
 부동산 투자지표
 부동산 투자지표의 종류
 투기지역과 투기과열지구
 건폐율과 용적률
 부동산 투기세력
 좋은 아파트 선별법
 경매 활용법
21세기 국토개발 비전
4차 국토종합계획
 북한의 부동산 체제
- 6억 짜리 부동산 부자