진짜 장사꾼이 되려면 프로가 되어야 한다. 프로가 되기 위해서는 자신의 경험이 충분히 쌓인 것이거나, 흥미를 갖고 있는 분야에서 시작하는 것이 유리하다.
그러나 대부분의 창업자들은 자신의 경험이나 관심 분야와는 상관없는 업종을 선택한다. 그리고 새로운 분야에 대한 막연한 두려움을 가지고 사업을 시작한다.
저자는 그동안 5천여 명이 넘는 예비 창업자들과 4만 회 이상의 상담을 진행했다. 그 과정에서 이들이 창업을 준비하는 과정에서, 굉장히 중요하고 필수적인데도 불구하고 놓치고 있던 점을 발견했다.
첫번째는 좌절을 겪은 사업자들에서 배울 수 있는 실패 사례가 제대로 수집되지 않았다는 점이며, 두번째는 단계별로 반드시 짚고 넘어가야 할 사업 계획에 대한 검토가 미흡하다는 점이다.
이 책은 이러한 두 가지 점을 충실히 보완하고 있다. 그리고 창업의 자세와 준비에서부터 자금마련, 업종 선택과 입지 선정, 그리고 마케팅까지의 창업 포인트를 짚어주고 있다. 

- 머리말 : 창업은 선택이 아니라 생존이다
제1장 성공 창업 스타트 - 먼저 자신의 창업 환경부터 분석하라
1. 체면 차리려면 창업 말아라
2. 솜씨만으론 성공할 수 없다
제2장 자금 마련, 무리는 금물이다 - 남의 돈도 잘 써야 약이 된다
1. 대출 통한 무리한 자금 마련은 '독'
2. 실질 고객이 찾지 않으면 빛 좋은 개살구
제3장 한 발 더 내다보자 - 돈되는 업종에는 뭔가 특별한 것이 있다
1. 외국 유망 업종, 성공의 보증수표 아니다
2. 성공하려면 인맥을 늘려라
제4장 돈되는 명당은 따로 있다 - 잘 선택한 입지가 장사 성공의 지름길이다
1. 핵심 수요층이 성공을 부른다
2. 소비자의 발길 변화를 읽지 못하면 성공할 수 없다
3. 어린이 관련 사업은 주변 환경 분석이 성공의 열쇠
제5장 숨어 있는 유망 입지를 찾아라 - 불리한 입지 여건도 극복할 수 있는 방법은 분명히 있다
1. 입지 여건 나빠도 길은 있다
2. 대형 상권 주변의 알짜 점포를 찾아라
제6장 구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배 - 이제 고객 서비스, 홍보, 마케팅으로 승부하라
1. 모자란 것이 미덕인 경우도 있다
2. 프랜차이즈도 지역 특성에 맞추어라
3. 장사에도 마케팅이 필요하다
부록 : 창업자가 '꼭' 알아야 할 모든 것
- 성공 창업을 위한 사업 계획서 작성 방법
- 신용 보증 제도, 제대로 이용하자
- 학원 창업, 지역 특성에 따른 차별화로 승부하자
- 상가 세입자를 위한 안전판, 상가 임대차 보호법
- 프랜차이즈 가맹 계약서는 이렇게 작성한다
- 프랜차이즈 (외식업) 표준 약관