부동산거래사고는 위험성이 높은 편이기도 하고, 어디에서 사고가 발생할지 정확하게 예측하기도 어럽다. 그러나 이러한 부동산거래사고를 막는 비법은 의외로 매우 간단하고 기본적이다. 해당 부동산과 관련된 제반공부와 기초사항들을 정확하게 살피는 것만으로 위험을 막을 수 있다.

책은 막부동산 거래를 지금 하고 있는 사람, 그리고 언젠가 한 번은 부동산 거래를 하게 될 당신에게 안전한 나침반처럼 기본적인 안전지침들을 알려줄 것이다.

제1장 성공적인 부동산 거래를 위한 초석
01 ‘낙천적’이라는 말이 ‘대책없다’라는 말로 들릴 때
02 꼼꼼한 공부확인만으로도 지킬 수 있는 내 재산
03 집이 바뀌었어요!!
04 후진적인 우리 부동산거래 관행
05 ‘법률자문’ 아무리 강조해도 지나치지 않다
06 싸움의 기술
07 부동산투자와 위험관리
08 은행 대출 끼고 부동산 파는 것 막을 수 있다
09 적절한 손해배상을 위해 특별손해에 대한 인식이 필요하다
10 계약금 일부만 수수된 채 계약불이행 된 경우의 계약금의 해석
11 아파트 가격이 급변하는 상황에서 해약당하지 않는 방법들
12 어! 잠깐하는 사이에 해약할 기회를 잃어 버렸네
13 해약의 기준이 되는 “이행착수”시점에 대한 정리
14 집값폭등과 대리권 부인
15 계약금을 포기한다고 아무 때나 해약할 수 있는 것은 아니다
16 집합건물 경매과정에서 공시되지 않은 숨은 위험들
17 무턱대고 맡긴 조상 땅 찾기

제2장 성공적인 ‘분양’계약을 위한 안전가이드
01 사기에 가까운 분양수법이 판치는 우리 현실
02 상가분양 수익보장광고도 진화한다
03 분양광고상의 대출약속 그대로 믿을 수 없다
04 땡처리되는 쇼핑몰 점포
05 펜션투자 황금 알을 낳는 거위가 아니다
06 ‘선분양제도’ 개선이 필요하다

제3장 성공적인 ‘임대차’계약을 위한 안전가이드
01 임대차 중인 건물매매 시 대항력에 관한 오해의 진실
02 건물주가 변경되더라도 종전의 계약기간 보장을 당연히 요구할 수 있을까
03 주택임대차에 있어 ‘2년 계약’ 관행
04 임대차계약기간의 장단에 따른 법적 유?불리
05 효과적인 임대관리는 적절한 임대차계약에서부터
06 건물명도를 위한 제소전화해조서의 虛와 實
07 안전한 임대차계약의 복병 ‘조세채권’
08 빈집 임차할 때 세대별 주민등록열람도 필요하다

제4장 성공적인 ‘중개’거래를 위한 안전가이드
01 부동산중개사고 완전한 피해배상받기가 어렵다
02 부동산중개업자의 바가지 수법과 법적 해결방법
03 부동산중개업자의 확인?설명의무와 입증책임
04 위임관계의 철저한 확인은 중개업자에게 더욱 필요하다
05 부동산중개수수료 지급관행