[머리말]

평소의 생각을 가슴에 담고 붓을 가다듬어 미래의 그림을 그려본다. 이 땅이 어떤 모습으로 바뀌면 좋을까, 그리고 이 땅으로부터 겨레의 삶을 윤택하게 해줄 수 있는 힘을 얻어낼 방안은 무엇일까 하는 그림이다. [양장본]

서: 지본주의적 세계관-본서의 정신적 바탕

 제1부 한반도를 세계의 허브로
 세계는 지금
 전략의 모색
 국제기구도시 구상

 제2부 운하대신 철도를
 국토공약을 검증한다
 국토경영의 새로운 발상
 철도망 구상

 제3부 땅문제.집문제를 어떻게 풀어야 하나
 지구가 주인되는 토지관
 타이타닉호 승객들이 무인도에 상륙하다
 반값아파트?-땅 갖기에서 땅 쓰기로
 지금 필요한 부동산정책

 제4부 국토공간의 잠재력 키우기
 국토 그린네트워크의 컨셉
 통합도시개발-뉴타운사업에서 진화된 방식
 운하대신 생태하천과 수자원관리
 한국경제스쿨 구상-대구경북권의 세방화 전략
 러시아타운 구상-부산권의 세방화 전략
 문화자산 Zone의 구상

 제5부 수도권은 국토의 심장
 수도권과 지바으이 상생발전 전략
 그린벨트 이야기
 수도권 공간구조의 검토
 구상의 방향
 수도권의 전략철도 구상