1989년 노태우 정부가 주택건설 200만 호 정책을 내세우면서 수도권에 분당과 일산을 포함한 5대 신도시 건설계획을 발표한 지 15년이 흘렀다. 1991년 가을부터 분당신도시 입주가 시작되었고, 그 당시에는 분당지역의 공급량이 많아 미분양이 발생하기도 했다. 하지만 지금은 강남과 견줄 만한 최고급 아파트와 주상복합아파트들이 즐비하다. 분당신도시는 14년 만에 10배가 올랐다. 이렇듯 신도시 효과를 본 사람이라면 누구나 2기 신도시투자에 망설임이 없을 것이다.

이 책은 판교를 중심으로 동탄, 파주, 수원, 김포로 이어지는 2기 신도시를 집중 분석했다. 5개 신도시의 특징을 뽑아내며, 적절한 투자 전략과 투자 현황 등을 전하고 있다. 또한 신도시별 청약 포인트를 잡아 신도시 시민 되기의 과정을 상세히 전달하고 있다. 특히 황금의 땅으로 불리는 판교신도시에 관한 현황과 투자 전략, 판교시민 되는 법을 집중 조명했다. 
지은이의 글 _ 신도시투자로 5억의 주인공이 돼라!

1장 신도시투자가 돈 되는 이유 6가지
꼭 집 먼저 사고 땅 사라
신도시, 과거를 알면 돈이 보인다
1기 신도시, 10년 동안 10배 올랐다
2기 신도시, 옥석을 가릴 줄 알아야 돈 번다
내집 마련 최대 호기, 절대 놓치지 마라
한발 앞서 투자하는 판교 이후 3기 신도시

2장 일생 일대 절호의 기회, 판교신도시
21세기 부의 중심지는 판교다
판교가 돈이 될 수밖에 없는 이유
판교, 제대로 알면 돈 벌 수 있다
현재의 판교를 똑바로 다시 살펴보자
판교시민이 되기 위한 기본 투자 전략 6가지
인접지역 노리면 판교시민 될 수 있다
상담 사례로 본 판교시민 되기

3장 웰빙과 디지털의 신주거공간, 동탄신도시

지은이의 글 _ 신도시투자로 5억의 주인공이 돼라!

1장 신도시투자가 돈 되는 이유 6가지
꼭 집 먼저 사고 땅 사라
신도시, 과거를 알면 돈이 보인다
1기 신도시, 10년 동안 10배 올랐다
2기 신도시, 옥석을 가릴 줄 알아야 돈 번다
내집 마련 최대 호기, 절대 놓치지 마라
한발 앞서 투자하는 판교 이후 3기 신도시

2장 일생 일대 절호의 기회, 판교신도시
21세기 부의 중심지는 판교다
판교가 돈이 될 수밖에 없는 이유
판교, 제대로 알면 돈 벌 수 있다
현재의 판교를 똑바로 다시 살펴보자
판교시민이 되기 위한 기본 투자 전략 6가지
인접지역 노리면 판교시민 될 수 있다
상담 사례로 본 판교시민 되기

3장 웰빙과 디지털의 신주거공간, 동탄신도시
동탄신도시, 현황부터 파악하자
웰빙과 디지털이 동탄의 코드다
동탄신도시, 단계별 전략
동탄신도시 청약 전략, 체계적으로 세워라
동탄신도시 인근 수혜 아파트를 잡아라
상담 사례로 본 동탄시민 되기

4장 남북관계 최대 수혜, 파주 운정신도시
파주 운정신도시, 현황부터 살펴보자
파주신도시, 유망 투자처
파주 운정신도시, 청약 전략의 모든 것
파주 금촌·교하지구도 돈 된다
상담 사례로 본 파주 운정시민 되기

5장 숨쉴 수 있는 행정도시, 수원 이의신도시
수원 이의신도시, 현황부터 파악하자
수원 이의신도시, 투자의 맥을 짚어라
수원 이의신도시, 청약 전략의 모든 것
수원 이의신도시 후광 아파트를 잡아라
상담 사례로 본 이의시민 되기

6장 장기투자에 청신호, 김포신도시
김포신도시, 현황부터 살펴보자
김포신도시는 분명 장기적인 호재덩어리다
김포신도시, 투자 포인트를 잡아라
상담 사례로 본 김포시민 되기

부록

부록 1 _ 신도시 청약시 챙겨야 할 청약 상식
부록 2 _ 김포 장기지구투자, 어떻게 할 것인가?
부록 3 _ 아파트 갈아타기도 재테크다