1인 주거문화의 제도 개선을 위한 도시형 생활주택과 더불어 준주택(고시원, 오피스텔, 노인복지주택) 제도의 도입은 주택시장의 변화와 성장을 예고하고 있다. 앞서 출간된 《수익형 부동산의 해답-도시형 생활주택》에서 도시형 생활주택에 대한 전반적인 소개를 다루었다면 준주택이 추가된 이 책에서는 독자들이 궁금해 하는 개발진행 사례를 담았다. 또한 컨설팅 현장에서 활용되는 주요 기법을 테마별로 활용했다.

part1에서는 도시형 생활주택의 변화된 규정 외에도 새로운 투자처로 급부상하고 있는 준주택이라는 새로운 트렌드 상품을 소개한다. part2에서는 대한민국 부동산은 지금 어떻게 변화하고 있으며 왜 소형 주택시장이 뜨고 있는지에 대해서 설명한다. 또한 안심노후대책으로 인기 있는 역모기지 주택연금과 주택다운사이징 상품을 소개한다.

part3에는 도시형 생활주택·준주택의 설계에서 시공, 임대관리까지의 일련의 과정을 보여줌으로써 투자자들이 원가절감, 시간 관리 측면에서 리스크 없이 알차게 사업을 할 수 있도록 도와준다. part4에서는 도시형 생활주택·준주택 성공 20계명을 통해 투자자들이 중요하게 여겨야할 사항들을 체크해줄 뿐 아니라 수목건축에서 직접 의뢰받은 컨설팅 사례를 통해서 실제적인 궁금증을 해결해 준다.

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머리말

1부> 도시형 생활주택·준주택

1. 도시형 생활주택
2. 준주택
가. 고시원
나. 오피스텔
다. 노인복지주택
3. 도시형 생활주택·준주택 상품비교

2부> 대한민국 동산은 지금, 소형 임대주택

1. 소형 주택이 뜨는 이유
가. 전세난
나. 정년 쓰나미
2. 안심노후대책
가. 역모기지 주택연금
나. 주택 다운사이징

3부> 도시형 생활주택·준주택 개발진행 사례

1. 도시형 생활주택·준주택 사업단계
가. 프로젝트 매니지먼트
나. 토지매입·컨설팅
다. 설계
라. 시공
마. 마케팅
바. 임대관리
사. 매각
2. 도시형 생활주택·준주택, 토지주와의 대화
가. 프로젝트 매니지먼트
나. 토지매입·컨설팅
다. 설계
라. 시공
마. 임대관리

4부> 도시형 생활주택 실전 체크포인트

1. 도시형 생활주택·준주택 성공 20계명
2. 도시형 생활주택·준주택 Q&A
－일본 사례 1 : 주제가 있는 도시형 생활주택·준주택
－일본 사례 2 : 전세 없고 월세로만 운영, 주인에게 사례금도 내야

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